2002〜2012年築, 専有面積72.47㎡〜92.47㎡の平均販売価格
東京都
149.7万円/㎡
前年比+34.0%
多摩市
54.7万円/㎡
前年比+4.0%
クロスウィル多摩センター
東京都多摩市落合一丁目
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩8分
2007年築 / 11階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9%割安
相場
5,255万円
63.7万円/㎡
3,235
4,582
5,929
7,276
AI査定結果
推定相場価格
5,255万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,582万円〜5,929万円
55.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
クロスウィル多摩センター
4,780万円（58.0万円/㎡）/ 2階 / 82.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,780万円 | 58.0万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 5,498万円 | 68.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,489万円 | 68.3万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 5,798万円 | 72.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 4,090万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 4,290万円 | 61.0万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 4,780万円 | 58.2万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/23 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 4,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,980万円 | 60.6万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 5,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 4,780万円 | 59.4万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 5,280万円 | 65.7万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,780万円 | 70.4万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 72.8万円 | 5階 | 82.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 60.3万円 | 3階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 4,280万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/19 | 4,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,980万円 | 59.4万円 | 2階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 5,980万円 | 59.4万円 | 1階 | 100.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 4,480万円 | 63.0万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 4,180万円 | 64.9万円 | 9階 | 64.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/20 | 4,480万円 | 61.4万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/18 | 3,200万円 | 47.7万円 | 1階 | 67.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/25 | 3,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 3,490万円 | 47.8万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,780万円 | 51.8万円 | 2階 | 72.99㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | クロスウィル多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,780万円 | 58.0万円 | 82.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 163戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズプラザ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅3分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.14㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 158戸 | RC |
| 2024/10/23 | オーベル多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅14分 | 4,480万円 | 49.3万円 | 90.82㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/01 | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 多摩市鶴牧三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.78㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2024/03/12 | ブルーミングヒルズ多摩センター・ファーストレジデンス 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅10分 | 4,280万円 | 45.0万円 | 95.04㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 148戸 | RC |
| 2024/10/19 | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 5,660万円 | 72.5万円 | 78.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 157戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、多摩市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は多摩市の平均と比較して6%割高です。
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京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩 5分
2002年築 / 6階建 / 29戸 / RC造